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개인

[개인] 간단한 평수관련 용어 정리

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주택 관련해서 항상 용어가 헷갈려서 평수랑 매칭해서 대략적으로 이렇게 알아 놓으면 좋을것 같아서 정리를 함 해둡니다.
잊어버리면 찾기도 어렵고 해서 내 블로그에서 찾을라고 정리해 두는 차원에서


아파트 무료 이미지

[참고- 주택면적 용어]

https://m.blog.naver.com/PostView.naver?isHttpsRedirect=true&blogId=misa_com&logNo=220709079109 

 

주택면적 용어정리

#. 최근 수도권의 한 신규 아파트의 청약에서 당첨된 직장인 A씨는 이 아파트의 분양가를 계산하다가 혼란...

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[참고-아파트 평면도]

https://m.blog.naver.com/PostView.naver?isHttpsRedirect=true&blogId=syoh64&logNo=221545005913 

 

관악구 신림동(조원동) 구로디지털단지역(구디역) 강남아파트 재건축 "힐스테이트 관악 뉴포레"

1974년 준공되어 44년간 대한민국 아파트의 역사를 고스란히 간직한 관악구 신림동 강남아파트가 1995년 조...

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* 주택 면적 관련 용어 정리 *

1. 전용면적 
-  주택 내부의 방, 거실, 주방, 화장실 등 '실제 주거공간'의 면적,
-  주택형기준이자 과세 표준 

2. 공용(주거공용)면적
-  엘리베이터, 계단, 복도 등 건물 안에서 입주민들이 함께사용하는 공간의 면적

3. 공급면적(분양면적)
-  전용면적+공용(주거공용)면적, 분양가 산정 기준

4. 서비스면적
-   확장이 가능하고 전용면적에 포함되지 않는 발코니 등의 면적 

5. 실면적
-   전용면적+서비스면적, 실면적 넓을수록 실분양가 낮아져

6. 기타공용면적 
-  놀이터, 관리사무소, 주차장, 노인정 등 건물 바깥에서입주민들이 이용하는 시설의 면적 

7. 계약면적
-  공급면적+기타공용면적, 오피스텔에서는 계약면적
-  오피스텔에서는 계약면적이라는게 뭔말이지는 정확히 모르겠음. 

* 보통 집을 구하거나 할때 많이 사용하는 부분 *
- 공급면적(분양면적) = 전용면적 + 공용(주거공용)면적  (예시 : 59.98+22.61= 82.59)
- 24~25평은 공급면적 79 ~82, 전용면적 59 정도라고 보면 된다.
- 33~34평은 공급면적 109 ~112, 전용면적 84 정도라고 보면 된다.